天津一季度新房成交150多万方，二手房成交280多万方，成交量差出2倍。

　　客观说，有很多买房人是冲着新梅江的教育资源来的，“交付时间”关乎孩子上学。

　　不过，一切都基于大家对于新梅江，尤其是对梅江中心区的高度共识，才能激发需求进场。

　　可以说，W5地块是今年最重磅的地块之一，出现了“许久未见”5家房企竞拍的局面。

　　要知道，去年金茂河东工大地块是4家房企，中海可口可乐地块也才吸引了3家房企。

　　总而言之，如今的新梅江正处在聚光灯下，买房人和房企对板块的预期进入新的“波峰”。

　　Kaiyun的品牌定位是怎样的？

　　因为目前的市区开发多以“插花地”为主，由于体量的限制，很难形成全新的城市界面。

　　4.0时代，从梅江的中心区开启，功能更完善，层次更丰富，更能贴合事业、家庭等多元化的需求。

　　原来的冷凝塔将利用现代艺术手段，进行全面翻新，与大型商业MALL融合，形成全新社交消费场景。

　　目前，公园已全面建成并开放，面积将近12万平米，体量相当于16个标准足球场，水系、绿植、活动场地等一应俱全。

　　未来，还有多宗地块等待开发，不断填充城市资源，逐步成为河西南部不可忽视的“增长极”。

　　同时，洋房紧邻绿轴公园，能最大化享受城市级别的自然资源，直线拉满宜居指数。

　　小高层位于东侧及北侧，沿街规划了5000平米的社区配套，其中包含3000多平的商业。

　　更吸睛的是，产品引入联发独创的NEW AMOY DECO风格，标签感十足。

　　主色调选用了高级灰，嵌入铝板和落地窗，利用金色铝条进行沟边，建筑立体的同时，不乏精致的高级感。

　　与建筑颜值相同的NEW AMOY DECO风格，宏伟精致，诠释出城市精英专属的归家仪式感，比肩超五星级酒店。

　　会谈、阅读、品茗、娱乐……营造出一处新型社交空间，形成业主的“第二客厅”。

　　首层大堂进行高成本投入，岩板、石材、古铜色金属、精致灯具……叠加高级工艺，做足细节的同时，匹配高阶生活，充满彰显感。

　　地下车马厅与首层大堂标准相同，墙面设有入户归家楼号发光标识，墙面装饰中轴对称形成结构完整的归家礼序体验。

　　吊顶采用古铜金属装饰板进行大块拼接，顶棚金属边缘增加条形灯带细节，增加整体车马厅的体量感和精致度。

　　高密度的植被覆盖、名贵绿植的引入、叠石流水的配合，既拥有现代园林的精美，又有中式园林的底蕴。

　　值得一提的是，约143平米底跃清水样板间已经开放，顶跃样板间已于4月底重磅亮相。

　　此外，项目一期小高将推出清盘特惠，仅余首顶房源，约98平米顶层总价299万起；二期产品也加推在即，敬请期待！‍‍‍‍‍‍‍‍